CASALE DI PRESTIGIO COLLINE DI QUARRATA

Quarrata 51039 PT

COLONICA/CASALE (IN OTTIMO STATO) Cod. Rif.: 2317

Tratt. riservata

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Rif: 2317

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Massimiliano Baldi

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Tel.:: +39 0573 775280
Mobile:: +39 347 2272292
Email:: info@toscanacountryhouse.com
Indirizzo:: Piazza Risorgimento 17
51039 Quarrata (PT) Italy

Nella primissima collina di Quarrata, in zona residenziale vicina ai servizi ma con grande privacy ed un panorama magnifico sulla campagna circostante, BELLISSIMA COLONICA libera 4 lati e posta su due livelli, con una superficie complessiva di MQ 410, circondata da uno splendido GIARDINO in parte olivato di circa MQ 10.000. Il corpo principale di circa MQ 230, finemente ristrutturato, è composto al piano terra da un grande ingresso con il caratteristico doppio arco che conduce alla sala da pranzo con un antico camino in pietra serena, uno studio, l'ampio soggiorno con accesso al porticato, la cucina con il focolare e forno e un bagno di servizio; al piano primo, due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno con sauna e bagno turco, stanza armadi (possibile terza camera) e accesso alla zona sottotetto. Questa porzione è comunque facilmente collegabile con la parte della colonica con destinazione cantina e locale di sgombero che si trova internamente ancora allo stato grezzo, ma potrebbe essere trasformata in un terratetto indipendente per un’altro nucleo familiare: anche questa porzione di circa MQ 180 è posta su due livelli ed è caratterizzata da soffitti a voltine e numerose finestre con suggestivi affacci. Il giardino circostante, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, è caratterizzato da una leggera pendenza che può facilmente permettere la realizzazione di una piscina vista la presenza anche del pozzo privato. La proprietà è completata da un comodissimo GARAGE DOPPIO di MQ 36 raggiungibile dalla strada privata che circonda la colonica. TRATTATIVA RISERVATA (Rif.Ibra21) APE:in fase di richiesta