CASALE CASALGUIDI

Casalguidi Serravalle Pistoiese PT

CASA INDIPENDENTE (RISTRUTTURATO) Cod. Rif.: 2353

€ 850 000

Contatto immobile
Rif: 2353

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Massimiliano Baldi

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Tel.:: +39 0573 775280
Mobile:: +39 347 2272292
Email:: info@toscanacountryhouse.com
Indirizzo:: Piazza Risorgimento 17
51039 Quarrata (PT) Italy

CASALGUIDI, a solo 7 Km dal casello autostradale di Pistoia (10 minuti), in posizione collinare panoramica con comodo accesso dalla strada principale ma dotato di grande privacy, ottimo CASALE ristrutturato, libero sui 4 lati e posto su due livelli, di complessivi MQ 314, oltre SOFFITTA/MANSARDA di MQ 71. Il casale, ottenuto dalla risrutturazione (2014) di un immobile degli anni '70 e utilizzato fino a poco tempo fa come B&B con ottimi risultati, si presta anche ad essere sudduviso in due appartamenti indipendenti, avendo il primo piano un secondo accesso dalla scala esterna. Al piano terra (MQ 160), ampio e luminosio soggiorno caratterizzato dalle due grandi porte ad arco, disimpegno, zona pranzo con camino ed angolo cottura, bagno, salotto (eventuale camera matrimoniale al piano terra), ripostiglio e locale tecnico; al primo piano (MQ 154), 4 camere matrimoniali (di cui due con bagno privato e balconcino), ripostiglio, bagno e camera media con terrazzo; al secondo piano (MQ 71), ampia soffitta da rimodernare e parzialmente finestrata, ideale per essere convertita in mansarda. La proprietà, completamente recintata e circondata da circa un ettaro di terreno con MQ 6700 ad ulivi con circa 130 piante e il restante bosco, è completata da una autorimessa in legno di circa MQ 16. Impianto di riscaldamento a pellet con caldaia di ultima generazione, pannelli solari per acqua sanitaria, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Prezzo € 850.000,00 (Rif.Grillo01) APE:G IPE:355,5