CASALE SAN GIUSTO

Casalguidi Serravalle Pistoiese 51030 PT
CASA INDIPENDENTE (RISTRUTTURATO) Cod. Rif.: 2353
€ 850 000
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Contatto immobile
Rif: 2353

Massimiliano Baldi

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Tel.:
+39 0573 775280
Mobile:
+39 347 2272292
Email:
info@toscanacountryhouse.com
Indirizzo:
Piazza Risorgimento 17
51039 Quarrata (PT) Italy

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CASALGUIDI Via San Giusto 31, a solo 7 Km dal casello autostradale di Pistoia (10 minuti), in posizione collinare panoramica con comodo accesso dalla strada principale ma dotato di grande privacy, ottimo CASALE ristrutturato, libero sui 4 lati e posto su due livelli, di complessivi MQ 314, oltre SOFFITTA/MANSARDA di MQ 71. Il casale, ottenuto dalla risrutturazione (2014) di un immobile degli anni '70 e utilizzato fino a poco tempo fa come B&B con ottimi risultati, si presta anche ad essere sudduviso in due appartamenti indipendenti, avendo il primo piano un secondo accesso dalla scala esterna. Al piano terra (MQ 160), ampio e luminosio soggiorno caratterizzato dalle due grandi porte ad arco, disimpegno, zona pranzo con camino ed angolo cottura, bagno, salotto (eventuale camera matrimoniale al piano terra), ripostiglio e locale tecnico; al primo piano (MQ 154), 4 camere matrimoniali (di cui due con bagno privato e balconcino), ripostiglio, bagno e camera media con terrazzo; al secondo piano (MQ 71), ampia soffitta da rimodernare e parzialmente finestrata, ideale per essere convertita in mansarda. La proprietà, completamente recintata e circondata da circa un ettaro di terreno con MQ 6700 ad ulivi con circa 130 piante e il restante bosco, è completata da una autorimessa in legno di circa MQ 16. Impianto di riscaldamento a pellet con caldaia di ultima generazione, pannelli solari per acqua sanitaria, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Prezzo € 850.000,00 (Rif.Grillo01) APE:G IPE:355,5 IN ESCLUSIVA

Scheda

Contratto
vendita
Prezzo:
€ 850 000
Spese Condominiali:
€ 0,00

Categoria:
CASA INDIPENDENTE
Stato:
RISTRUTTURATO

N° Vani:
10
N° Bagni:
4
N° Camere:
5
MQ Immobile:
385 m2
Piano:
Cucina:
angolo cottura

Terrazzo:
PIU TERRAZZI
MQ Giardino:
10000
Spazio Esterno:
GIARDINO/RESEDE

MQ Garage:
16
N° Posti Auto:
4

Classe Energetica:
G
prestazione Energ.:
355,5
Anno Costruzione:
2014

Caratteristiche

  • Riscaldamento autonomo
  • Arredi, NON ARREDATO
  • mansarda
  • soffitta
  • condizionatore
  • camino
  • cancello
  • rimessa

Planimetrie

Location



Comune:
Serravalle Pistoiese
Strada:
Via San Giusto
Civico:
31
Cap:
51030
Località:
Casalguidi
Provincia:
PT
Regione:
Toscana
Latitude:
43.8746026
Longitude:
10.89492