VILLA STORICA VALDIBRANA

Valdibrana Pistoia 51100 PT
VILLA (DA RISTRUTTURARE) Cod. Rif.: 2355
€ 830 000
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Contatto immobile
Rif: 2355

Massimiliano Baldi

Verrai ricontattato da Massimiliano , l'agente incaricato sulla trattazione dell'immobile Cod.Rif: 2355 .

Tel.:
+39 0573 775280
Mobile:
+39 347 2272292
Email:
info@toscanacountryhouse.com
Indirizzo:
Piazza Risorgimento 17
51039 Quarrata (PT) Italy

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PISTOIA Via di Valdibrana 237 (con accesso anche da Via della Crocina 39), a 10 minuti dal casello autostradale di Pistoia, in prossimità del Santuario della Madonna di Valdibrana, interessante complesso immobiliare composto da villa storica di origine settecentesca conosciuta come VILLA LA CHIARITA, con il leccio centenario posto di fronte alla facciata e circondata da un terreno olivato (praticamente pianeggiante ma rialzato rispetto alla piano strada) di circa MQ 10.000 delimitato da un suggestivo muro in pietra, oltre un TERRATETTO, vari ANNESSI e DUE RIMESSE. La villa si trova in buone condizioni generali, ma necessita di un generale intervento di ristrutturazione e ammodernamento: da notare i bellissimi pavimenti con le cementine originali e la splendida scala in pietra serena con il caratteristico corrimano. La villa ha una superficie complessiva di circa MQ 550, è libera sui 4 lati ed è posta su 3 livelli: al piano terra (MQ 170), con accesso dal porticato allineato al Santuario (così come quello dalla porta posta sul retro della villa), ampio ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina, ripostiglio ed un bagno, oltre alla CANTINA (MQ 40) posta al piano seminterrato; al piano primo (MQ 170), salotto con terrazzo, 4 camere matrimoniali ed un bagno; al piano sottotetto (MQ 170), ampia soffitta simmetrica rispetto al piano sottostante, con 5 vani ed un servizio, facilmente trasformabile in mansarda. A pochi metri dalla villa, da ristrutturare completamente, il TERRATETTO ex colonico posto su due livelli di complessivi MQ 166 circa, oltre una prima RIMESSA di complessivi MQ 100 su due livelli, la TINAIA+CANTINA+FIENILE di complessivi MQ 86 e una seconda RIMESSA su due livelli di MQ 30. Richiesta € 830.000,00 (Rif. La Chiarita) APE:G IPE:475,67 IN ESCLUSIVA

Scheda

Contratto
vendita
Prezzo:
€ 830 000
Spese Condominiali:
€ 0,00

Categoria:
VILLA
Stato:
DA RISTRUTTURARE

N° Bagni:
4
N° Camere:
7
MQ Immobile:
932 m2
MQ Cantina:
94 m2
Piano:
SU PIU LIVELLI
Cucina:
abitabile

N° terrazzi:
1
Terrazzo:
BALCONE
MQ Giardino:
10000
Spazio Esterno:
GIARDINO

MQ Garage:
30
N° Posti Auto:
più di 4

Classe Energetica:
G
prestazione Energ.:
475,67
Anno Costruzione:
1700

Caratteristiche

  • Riscaldamento assente
  • Arredi, NON ARREDATO
  • mansarda
  • cantina
  • soffitta
  • camino
  • rimessa

Planimetrie

Location



Comune:
Pistoia
Strada:
Via di Valdibrana
Civico:
237
Cap:
51100
Località:
Valdibrana
Provincia:
PT
Regione:
Toscana
Latitude:
43.972755199
Longitude:
10.9151869