CASALE DIVISO IN 3 UNITA' A CARMIGNANO

Carmignano 59015 PO
COLONICA/CASALE (IN OTTIMO STATO) Cod. Rif.: 2360
€ 1 650 000
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Contatto immobile
Rif: 2360

Massimiliano Baldi

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Tel.:
+39 0573 775280
Mobile:
+39 347 2272292
Email:
info@toscanacountryhouse.com
Indirizzo:
Piazza Risorgimento 17
51039 Quarrata (PT) Italy

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CARMIGNANO (PO) Via Madonna del Papa 9, a 10 minuti da Carmignano (Km 4,5), bellissimo compendio immobiliare di antica costruzione di MQ 698, completamente ristrutturato nel 2007, raggiungibile da una suggestiva strada bianca tra gli olivi di circa 600 metri, con una vista unica sulla campagna toscana. La proprietà è composta da un GRANDE CASALE di MQ 567 diviso in due unità immobiliari indipendenti e poste su due livelli, oltre all'EX FIENILE di MQ 131 libero sui 4 lati e posto su due livelli, il tutto circondato da circa MQ 3000 di GIARDINO completamente recintato e dall'OLIVETA di MQ 12.315. La porzione "A" (MQ 250) del casale, posta a valle, è composta al piano terra da ingresso, ampia cucina/pranzo, lavanderia, bagno e grande soggiorno con doppio livello, caratterizzato dal camino in pietra serena e dalla vetrata che affaccia direttamente sulla vallata; al primo piano, tre camere matrimoniali e due bagni. La porzione "B" (MQ 317), posta a monte e mai utilizzata dal restauro, è composta al piano terra da ingresso, grande zona cucina/pranzo con focolare, salotto con camino, zona living, locale lavanderia, ripostiglio e bagno; al piano primo (dove i pavimenti devono essere completati), tre camere, ampio disimpegno, bagno, oltre camera con stanza armadi e bagno privato. A breve distanza dal casale, l'ex fienile libero sui 4 lati ha una superficie complessiva di MQ 131 ed è composto al piano terra da ingresso, cucina/pranzo, piccolo locale lavanderia, soggiorno con camino e bagno; al primo piano, cameretta, bagno e grande camera matrimoniale con i caratteristici mandorlati che affacciano sul giardino. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di grande pregio con una distribuzione molto razionale degli spazi, e sono particolarmente adatti a 3 nuclei familiari, anche se il casale può facilmente essere riunito in un unica abitazione. La proprietà è completata dalla bella oliveta di MQ 12.315. Richiesta € 1.650.000,00 (Rif.Papa01) APE:G IPE:328,27-272,17-510,88 IN ESCLUSIVA DISTANZE: Poggio a Caiano Km 9 (15 minuti), Parco Prato Km 13 (20 minuti), Firenze Areoporto Km 25 (40 minuti)

Scheda

Contratto
vendita
Prezzo:
€ 1 650 000
Spese Condominiali:
€ 0,00

Categoria:
COLONICA/CASALE
Stato:
IN OTTIMO STATO

N° Vani:
17
N° Bagni:
8
N° Camere:
9
MQ Immobile:
698 m2
Piano:
Cucina:
abitabile

Terrazzo:
NO
MQ Giardino:
3000
Spazio Esterno:
RESEDE

Ettari terreno:
1

N° Posti Auto:
più di 4

Classe Energetica:
G
prestazione Energ.:
272,17
Anno Costruzione:
2007

Caratteristiche

  • Riscaldamento autonomo
  • Arredi, PARZIALMENTE ARREDATO
  • blindato
  • camino
  • cancello

Planimetrie

Location



Comune:
Carmignano
Strada:
Via Madonna del Papa
Civico:
9
Cap:
59015
Provincia:
PO
Regione:
Toscana
Latitude:
43.800405
Longitude:
10.993745