CERTALDO ESTATE

Nel cuore della Toscana, in prossimità dell'antico borgo medievale di Certaldo (FI), si estende questa splendida TENUTA, al cui interno sono situati la VILLA, un'antica DIMORA PADRONALE in passato adibita ad agriturismo, che domina gli oltre 100 ETTARI di caratteristico paesaggio toscano, coltivato a VIGNETO (circa Ha 5), ULIVETO (Ha 7.5) e SEMINATIVO (Ha 65). La VILLA, con accesso da un suggestivo viale di cipressi, ha una superficie complessiva di circa MQ 700, suddivisa nei circa MQ 486 della VILLA (16 posti letto) e i MQ 220 della dependance, realizzata nel vicino FIENILE (8 posti letto) e divisa in 2 appartamenti indipendenti, a due passi dalla PISCINA panoramica. L'azienda agricola è dotata di una interessante RIMESSA di circa MQ 300 per il ricovero deglle macchine agricole. La tenuta è posta in una posizione geografica interessante, che permette di raggiungere facilmente le più importanti città d’arte Toscane: Firenze dista infatti solo 35km, S.Gimignano 18km, Siena 50km, Pisa 70km e Volterra 45km. Attualmente l'attività agricola è gestita da terzisti, mentre l'attività recettiva è stata interrotta alcuni anni fa, ma può essere facilmente riattivata. Le foto presenti nell'annuncio risalgono al periodo in cui la fattoria era regolarmente funzionante, oggi la villa necessita di interveneti di manutenzione e di un ammodernamento a livello degli impianti. Prezzo richiesto EURO 1.150.000,00 (Rif.Montebello) APE:G IPE:430,1 - IN ESCLUSIVA