VILLETTA BIOEDILIZIA LIBERA 4 LATI

QUARRATA in posizione panoramica immersa nel verde delle colline, in contesto tranquillo e con grande privacy ma non isolato, VILLETTA libera QUATTRO LATI dal design moderno di recentissima costruzione (2018), in condizioni PARI AL NUOVO. (Distante solo 3 min in auto dal centro e circa 10/15 min dall’ingresso autostradale Prato Ovest o Pistoia). Questa residenza ultramoderna su due livelli (ad eccezione del piano seminterrato, realizzato in cemento armato) è stata interamente realizzato in BIOEDILIZIA in legno lamellare con struttura portante a telaio e tamponamenti a sandwich formati da due strati esterni di legno e uno interno di sughero oltre al successivo capotto sempre in sughero. Le alte prestazioni di questa tecnologia costruttiva hanno permesso un INDICE DI TRASMITTANZA (U) pari a 0,156 W/ mqk per la copertura e 0,196 W/mqk per le pareti, questi ci permettono di raggiungere una sfasatura termica di circa 10 ore. Ne completa le altissime prestazione la dotazione di impianti di ultima generazione: impianto di climatizzazione caldo/freddo in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici, vetrate termiche, frangisole automatici, impianto di filodiffusione esterno, impianto di allarme e videosorveglianza, porta blindata con controllo digitale degli accessi, impianto irrigazione automatizzato, addolcitore, impianto illuminazione esterno, cancello carrabile elettrico. Da tutto questo ne scaturisce una classificazione energetica dell’edificio in categoria A3. La casa è circondata sui quattro lati da un GIARDINO/RESEDE di circa MQ 1000 finemente curato, con n. 2 GAZEBI e piccola PISCINA riscaldata dotata di idromassaggio. Al PIANO TERRA rialzato, ingresso, zona living con soggiorno e cucina con ampia terrazza caratterizzata dall'ampia vetrata che crea continuità con il giardino e il panorama; tramite scala, sia interna che esterna (quindi con doppio accesso). Al PRIMO PIANO, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con stanza spogliatoio e piccolo soppalco, una cameretta/studio ed un ampio bagno con doccia. Al PIANO SEMINTERRATO, una bellissima zona giorno attualmente adibita a cucina-pranzo e area relax con un ampio bagno con doccia, una stanza lavanderia e vano tecnico di servizio. L’edificio comprende n. 3 posti auto privati esterni oltre altri 3 posti auto interni. PREZZO € 560.000, 00 (Rif. 2526) APE: A3 IPE: 36,10 - IN ESCLUSIVA