VILLA SIGNORILE

Quarrata 51039 PT

VILLA (IN OTTIMO STATO) Cod. Rif.: 2383

€ 720 000

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Rif: 2383

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Massimiliano Baldi

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Mobile:: +39 347 2272292
Email:: info@toscanacountryhouse.com
Indirizzo:: Piazza Risorgimento 17
51039 Quarrata (PT) Italy

In una delle zone residenziali più belle della città, in posizione panoramica a due passi dal centro, VILLA libera sui 4 LATI e disposta su tre livelli di complessivi MQ 356, realizzata alla fine degli anni '80 con caratteristiche architettoniche di lusso tipiche del periodo. Al PIANO TERRA (MQ 191) ingresso, disimpegno, soggiorno doppio con sala da pranzo e camino con accesso esterno all'ampio PORTICATO di MQ 44, cucina con zona pranzo e dispensa, disimpegno zona notte, 3 camere e 2 bagni. Al PIANO PRIMO (MQ 69), cui si accede dalla bella scala in legno, studio con terrazza, camera con terrazza, bagno e ampio ballatoio con affaccio sul soggiorno, oltre a una zona sottotetto adibita a rimessaggio. AL PIANO SEMINTERRATO (MQ 96), ampio GARAGE per due vetture, una stanza pluriuso (finestrata), una stanza adibita a stireria, un locale tecnico e la lavanderia. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, tutte le finestre sono dotate di inferriate; impianto di ALLARME VOLUMETRICO e PERIMETRALE, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, PANNELLI SOLARI per acqua calda, parabola satellitare e riscaldamento a metano. La villa è dotata di un ampio scannafosso, ha struttura antisismica ed è circondata da un bel GIARDINO di oltre MQ 1600, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione crepuscolare, con olivi, alberi da frutto, alberi ornamentali ad alto fusto e siepi di erbe aromatiche. L’irrigazione è garantita da un POZZO ARTESIANO, oltre a cisterna interrata di litri 5000. Il casello autostradale di Prato Ovest per raggiungere l’autostrada Firenze-Mare A11 dista soli 5 km, l'aeroporto di Firenze Peretola 18 km. IN ESCLUSIVA